Tranzacţia Tower Center pe ultima suta de metri
"Nu s-a finalizat incă tranzacţia. Ne aflăm pe ultima sută de metri cu intregul proces. Nu pot spune cat va mai dura cu exactitate pentru că totul depinde de avocaţi şi de cerinţele pe care e posibil să le mai aibă. Dacă ne mai cer o hartie, mai amanăm cu cate o săptămană şi tot aşa. Oricum, ne vom incadra in termenul prevăzut" a spus Dragoş Bilteanu.
Compania Globalworth, deţinută de Papalekas, a anunţat iniţial tranzacţia in urmă cu cateva luni la Bursa de la Londra. In anunţ se mai specifica că data limită pentru finalizarea tranzacţiei este 31 martie 2014. Potrivit acordului, Pokandro Limited, deţinută de Dragoş Bilteanu, va primi un avans de şase milioane de euro din valoarea totală pe care o va incasa. In cazul in care termenii din acord nu sunt indepliniţi pană la data de 31 martie 2014, firma lui Bilteanu va returna avansul primit, cu dobandă, se mai arată in anunţ.
Tower Center este a doua cea mai inaltă clădire din Bucureşti, aceasta măsurand o inălţime de 100 de metri şi avand o suprafaţă de peste 24.000 de metri pătraţi distribuiţi pe 22 de etaje. Printre chiriaşii companiei se numără Ernst & Zoung, Hidroelectrica Cegeka şi, mai nou, Ministerul Fondurilor Europene. Timp indelungat, clădirea din zona Victoriei a stat goală, fără chiriaşi, din cauza mai multor litigii
Compania Globalworth va incepe lucrările de construcţie ale clădirii de birouri Bucharest One, din zona Floreasca, la inceputul acestui an. Astfel, noul proiect, care este amplasat pe fostul amplasament al show-room-ului Porsche Aviaţiei, va genera a doua cea mai inaltă clădire din Bucureşti. Investiţia este estimată la 60 de milioane de euro. Potrivit unui anunţ al fondului de investiţii, 50-55 milioane de euro din investiţie ar urma să reprezinte surse atrase.
Globalworth Real Estate Investments deţine şapte proiecte imobiliare in Bucureşti, fondul fiind listat pe piaţa secundară de la Londra, de unde a reuşit recent să atragă 53 de milioane de euro. Proiectele includ două clădiri de birouri, turnul Tower Center din Piaţa Victoriei din Capitală şi City Offices (fostul City Mall), două blocuri de cate 300 de locuinţe - complexul UpGround, un proiect logistic in Timişoara şi trei terenuri in nordul Bucureştiului, unde se vor ridica clădiri de birouri. Valoarea tuturor activelor deţinute de fondul de investiţii este de circa jumătate de miliard de euro
Omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, proprietarul Globalworth, a răscumpărat clădirile de birouri BOB Tower şi BOC Tower din Capitală, potrivit informaţiilor apărute la Bursa din Londra la jumătatea lunii decembrie a anului 2013. Astfel, tranzacţia s-a ridicat la valoarea totală de 152 milioane euro, cu toate că cele două imobile au fost evaluate la 181,8 milioane euro. Papalekas a plătit pentru clădirea BOB, in suprafaţă de 23.631 metri pătraţi, 42 milioane euro, iar pentru imobilul BOC, in suprafaţă de 58.581 metri pătraţi, a plătit 110 milioane euro.
Potrivit raporturilor prezentate, compania se afla in negocieri avansate cu un număr de proprietari din Romania şi Grecia pentru achiziţia sau dezvoltarea mai multor proiecte.
10-01-2014
