Topul celor mai mari proiecte imobiliare în construcţie

Şantierele active sunt tot mai rare în peisajul imobiliar al Bucureştiului, pe o piaţă plină de dezvoltatori intraţi în incapacitate de plată şi lucrări de construcţii abandonate. Puţinele proiecte în derulare promit însă redesenarea centrului economic al ţării

La nivelul anului 2010, după ce criza se instalase în România, în Bucureşti erau abandonate peste 80 de şantiere, dintre care 36 erau lucrări mari şi foarte mari. Numărul lor a rămas constant, dar între timp dezvoltatorii care se ocupau de aceste proiecte au intrat pe rând în insolvenţă sau în faliment. Anul trecut, în acest sector au fost înregistrate de două ori mai multe cazuri de insolvenţă decât la sfârşitul lui 2008, când au fost semnalate 1.666 de astfel de situaţii, conform Coface.

Într-un asemenea climat mai au activitate doar investitorii care au reuşit să îşi asigure necesarul financiar pentru derularea proiectelor programate. Cele mai mari cinci şantiere din Bucureşti şi împrejurimi presupun investiţii majore, care ajung la aproape un miliard şi jumătate de euro. Cu excepţia lui Dumitru Bucşaru, singurul investitor român cuprins în top care îşi bazează noua fază a proiectului Green City pe sursele financiare proprii, restul proiectelor sunt dezvoltate de companii cu capital străin, care au negociat cu băncile obţinerea unor linii de credit încă dinainte de criză.

Cititi articolul integral in Capital