Preţurile locuinţelor au continuat să scadă, in ultimele 12 luni iar terenurile agricole se scumpesc

Valorile proprietăţilor imobiliare din Romania au scăzut intr-un ritm temperat in ultimele 12 luni, presiuni mai accentuate fiind asupra terenurilor pentru dezvoltare, ale căror preţuri au scăzut cu aproximativ 6%, se arată intr-o analiză a companiei de evaluări Darian DRS, remisă Agerpres

Pe de altă parte, terenurile agricole şi-au continuat aprecierea, creşterea in ultimii doi ani fiind de aproximativ 50%.

Dacă in ultimii cinci ani preţurile apartamentelor vechi au inregistrat la nivel naţional scăderi de aproximativ 41%, cu diminuări ale valorilor şi de 25% pe an, in perioada de inceput a crizei, in ultimul an scăderea a fost de doar 2%.

Pentru al şaselea an consecutiv, compania Darian DRS a lansat studiul "Analiza pieţei imobiliare" alături de "Indicele Imobiliar Darian". Studiul cuprinde cele mai mari 27 de oraşe din Romania, analizand evoluţia pieţei pe fiecare sector al pieţei imobiliare.

Astfel, pe primul loc in clasamentul preţurilor la apartamentele vechi se situează şi de această dată Capitala, cu o medie de 957 euro/mp, urmată indeaproape de Cluj-Napoca cu 954 euro/mp, pe locul trei situandu-se Timişoara cu 862 euro/mp.

Comparativ cu perioada de inceput a crizei, preţurile apartamentelor vechi au scăzut in Bucureşti cu aproximativ 63%, reducerea moderandu-se in ultimele 12 luni la aproximativ jumătate de punct procentual.

Preţurile apartamentelor noi la nivelul intregii ţări au inregistrat o scădere uşor mai redusă decat a celor vechi, de la inceputul crizei diminuarea fiind de aproximativ 35%, iar scăderea in ultimele 12 luni de aproximativ 1%.

Capitala a deţinut supremaţia şi in ceea ce priveşte preţurile apartamentelor noi, preţul mediu fiind de aproximativ 1.138 euro/mp (singurul oraş cu preţuri de peste 1.000 euro/mp), in scădere cu aproximativ 44% faţă de perioada de inceput a crizei şi cu aproximativ 0,3% mai mici decat in urmă cu 12 luni.

24-01-2014