NEPI a devenit cel mai mare proprietar de Malluri

Primii cinci cei mai mari proprietari de centre comerciale din Romania deţin 65% din totalul spaţiilor moderne de retail existente la nivel naţional. După achiziţia City Park Constanţa, sud-africanii de la NEPI l-au detronat pe Iulian Dascălu din fruntea clasamentului, şi nu se opresc aici

In ultimii ani de criză, fondul de investiţii New Europe Property Investments (NEPI) a obişnuit piaţa cu extinderea sa agresivă şi cu achiziţii care sfidează părerea generală a celorlalţi jucători. Numai in 2013, sud-africanii au trecut de pe poziţia a patra in topul celor mai mari proprietari de centre comerciale in fruntea clasamentului, după achiziţia a trei proiecte de retail şi dezvoltarea Shopping City Galaţi.

Ponderea proiectelor de retail in portofoliul companiei a crescut in decurs de un an de la 49% la 64%, in urma unor investiţii de peste 150 mil. euro.

In august 2012, cand NEPI deţinea in Romania active evaluate la 530 mil. euro, Martin Slabbert, CEO-ul şi unul dintre acţionarii fondului, declara pentru Capital că "inţelegem mai bine piaţa romanească pentru că există similarităţi cu cea sud-africană, tocmai de aceea suntem mai activi intr-o perioadă in care investitorii fug de aici". De atunci, activele fondului au ajuns să depăşească un miliard de euro. Ba mai mult, investitorii au in construcţie incă trei malluri care necesită investiţii de peste 220 mil. euro.

"La Targu-Jiu Shopping City, structura e aproape ridicată, la Vulcan Value Center au inceput lucrările la structură, la fel şi la Mega Mall se lucrează la structură. Proiectul de pe fosta platformă Vulcan din Bucureşti trebuie finalizat in septembrie, iar cel din Targu-Jiu, in octombrie. Avem banii necesari acestor dezvoltări. Bugetul total pentru proiectul Vulcan, inclusiv valoarea de achiziţie a terenului, este de 45 mil. euro, la Targu-Jiu e de circa 32 mil. euro, iar la Mega Mall vorbim de circa 150 mil. euro", a declarat Victor Semionov, directorul financiar al NEPI.

După inaugurarea proiectului din Targu-Jiu şi a Vulcan Value Center, NEPI va atinge un portofoliu de 312.000 mp, iar de la mijlocul anului 2015, cand trebuie pus pe piaţă şi Mega Mall - proiect dezvoltat in locul fostei fabrici Electroaparataj din Bucureşti - activele de retail ale companiei se vor extinde la 382.000 mp (zece proiecte), adică cu 50% mai mult decat portofoliul lui Iulian Dascălu, care pană spre finalul anului trecut era supranumit "regele mallurilor".

Aflati mai multe in: Capital.ro

29-03-2014