Jucatorii mai mici vor prelua fraiele

La doi ani după ce a renunţat la coordonarea afacerilor locale ale celei mai bogate familii din Israel, Daiana Voicu Al Bitar a luat drumul antreprenoriatului

Chiar dacă şi-a dedicat 13 ani din carieră ca manager local al grupului israelian Willbrook International, Daiana Voicu a visat mereu să-și conducă propria afacere, departe de restricţiile corporatiste. Tocmai de aceea, în 1998, când i s-a oferit posibilitatea de a pune bazele locale ale investitorului imobiliar Willbrook, şi-a creat şi propria firmă. Carlyle Properties s-a dezvoltat în umbra gigantului israelian, pentru care a livrat o serie de servicii imobiliare, de la consultanţă la property management şi dezvoltare. „Marea mea realizare profesională e că am petrecut foarte mulţi ani alături de Sammy Ofer şi am reuşit să îmi formez nişte aptitudini lângă el. Pentru orice antreprenor este un mare privilegiu să ai un asemenea titan lângă tine şi să faci primii paşi sub bagheta lui. M-am înţeles foarte bine şi cu Eyal Ofer (fiul lui Sammy n.red.), alături de care am ridicat Willbrook în ultimii cinci ani. Este adevărat că după ce a murit Sammy, în anul în care am plecat eu, legătura emoţională cu grupul s-a rupt şi mi-am luat zborul“, povesteşte Daiana Voicu.

Despărţirea de Willbrook a însemnat un nou început atât pe plan profesional, cât şi personal. Daiana Voicu s-a căsătorit cu Walid Al Bitar, fiul fostului ambasador al Palestinei în România, alături de care a înfiinţat o nouă companie: Carlyle Medical. Interesul pentru domeniul sănătăţii a venit de la soţul său care este psiholog şi care lucrase în străinătate cu companii medicale.

„Am intrat pe un segment pe care noi îl considerăm încă de nişă, cel al consumabilelor medicale pentru spitale. Lucrăm cu furnizori din toată lumea: China – ca toată planeta, Malaezia, Germania, SUA. Participăm frecvent la licitaţii pe toate spitalele publice din ţară şi pe clinici private în Bucureşti. Avem contracte-cadru cu majoritatea clinicilor de o anumită anvergură, precum Sanador sau Medlife“, menţionează Daiana Voicu Al Bitar.

Focus pe imobiliare

Totuşi, atenţia ei se concentrează asupra imobiliarelor, „prima iubire“ şi domeniul care a consacrat-o. A finalizat recent un bloc cu zece apartamente de lux în cartierul Floreasca, pe strada Rahmaninov, în care a investit circa 2 mil. euro, din care 700.000 euro de la bănci. Chiar dacă intenţia acesteia este să păstreze pentru închiriere toate locuinţele din portofoliul companiei, a vândut patru apartamente din noul bloc. În primăvara anului viitor, Daiana Voicu intenţionează să înceapă lucrările de construcţie la un nou proiect rezidenţial de lux în Corbeanca, unde mai deţine ansamblul Rose Garden format din 20 de case, construite în 2011 şi închiriate. Şase case din complexul existent sunt închiriate cu peste 3.000 de euro/lună, chirii similare cu cele pe care le practică şi în blocul din Floreasca.

Noul proiect, care va cuprinde în total 30 de case întinse pe 3,7 ha de teren, va merge pe aceeaşi reţetă, iar în prima etapă vor fi construite doar zece unităţi, din raţiuni de finanţare. „Există în continuare o prudenţă din partea băncilor, mai ales pentru sectorul rezidenţial, dar pentru proiectul din Floreasca am reuşit să îi convingem. În Corbeanca încercăm o structurare tot cu o bancă în spate. Aici vorbim de circa 6-7 mil. euro pentru cele 30 de vile“, spune Voicu. Planurile antreprenoarei nu se opresc doar la imobiliare şi sănătate. Ea deţine 15 ha de teren agricol în zona de nord a Bucureştiului, din care o parte este dată în arendă şi alta este dedicată unei ferme bio.

Voicu a depus documentaţia necesară atragerii de fonduri europene pentru această fermă şi, pe termen mediu, vrea să îşi dezvolte afacerea şi în această direcţie.

Studiati integral interviul acordat de Daiana Voicu revistei Capital

11-11-2013