Firmele internationale de servicii imobiliare au fost scoase de pe piata evaluarilor
Grupurile internaţionale de consultanţă imobiliară din România nu mai pot face evaluări autorizate dacă nu înfiinţează firme noi, în care mai mult de jumătate din acţionari sau asociaţi sunt evaluatori autorizaţi, care deţin majoritatea acţiunilor sau părţilor sociale.
De asemenea, consiliul de administraţie al acestor firme trebuie să fie ales în majoritate dintre acţionarii sau asociaţii evaluatori autorizaţi. Prevederile se regăsesc într-o ordonanţă aprobată anul trecut şi care a intrat în vigoare în luna iunie a acestui an.
Ordonanţa prevede, de asemenea, înfiinţarea unei noi asociaţii profesionale, denumită Uniunea Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din România (ANEVAR), din care însă firmele cu acţionariat majoritar format din persoane juridice nu pot face parte.
În aceste condiţii firmele de consultanţă imobiliară din România deţinute de grupuri internaţionale, care nu au astfel de vehicule, nu pot face evaluări autorizate începând din luna iunie. În această situaţie se află majoritatea firmelor mari de consultanţă imobiliară de pe piaţa locală, respectiv Colliers, CBRE, Jones Lang LaSalle, BNP Paribas Real Estate, Cushman & Wakefield sau The Advisers Knight Frank. Singura firmă de consultanţă imobiliară care îndeplineşte condiţiile impuse de ordonanţă şi a reuşit să-şi înfiinţeze o nouă entitate prin care să exercite această activitate este DTZ Echinox.
Consultantii imobiliari au cerut ajutorul Consiliului Concurentei, prin intermediul unei case de avocatura, care a trimis catre Camera Deputatilor o recomandare de reevaluare a prevederilor referitoare la conditiile care trebuie indeplinite de companii pentru a deveni membru ANEVAR, in sensul eliminarii sau modificarii acestor prevederi.
Legea de aprobare a ordonantei, amendata cu propunerea Consiliului Concurentei, este in curs de aprobare in Parlament, urmand sa fie discutata in plen saptamana urmatoare.
Astfel, Colliers, CBRE, Jones Lang LaSalle, BNP Paribas Real Estate, Cushman & Wakefield, The Advisers Knight Frank sunt practic scoase de pe piata de evaluare pana cand nu infiinteaza firme in noile conditii, daca propunerile de modificare nu sunt aprobate in Parlament.
Sursa: Mediafax
