Bloomberg: Pretul redus al terenurilor agricole din Romania ii atrage pe investitori
Fondurile care investesc in terenuri agricole din Romania plătesc un preț mult mai mic decat in Germania și Marea Britanie, in timp ce potențialul de creștere a producției este mult mai mare, informează Bloomberg.
Fondul german ASI Europe GmbH are deja 4.000 de hectare in Romania, fondul olandez Cibus Farmland Club dezvoltă și el un proiect agricol iar fondul britanic Velcourt Group Plc a anunțat și el anul trecut că va face o investiție in Romania.
Potrivit datelor furnizate de firma britanică Savills Plc, in 2012 un hectar de teren arabil in Romania costa, in medie, 6.461 de dolari, comparativ cu 18.521 de dolari in Germania și 25.575 de dolari in Marea Britanie. Problema este suprafața mică a exploatațiilor agricole din Romania, 3,4 hectare in medie comparativ cu 14,2 hectare cat reprezintă media din UE și 53,9 hectare in Franța, cel mai mare producător agricol comunitar.
'Dacă vrei să continui să crești, singura modalitatea este consolidarea terenului arabil', a declarat directorul Cibus Land Management Srl, Peter Beerents. 'Atunci cand mai multe loturi mici sunt unificate intr-o suprafață mai mare, valoarea se dublează', adaugă Peter Beerents.
Savills Plc susține că in perioada 2002-2012 prețul terenurilor agricole din Romania a crescut, in medie, cu 40%, dublu față de media globală, in timp ce valoarea terenurilor agricole din Franța și Germania a crescut cu 5% respectiv 10% pe an.
Potrivit lui Peter Beerents, avand in vedere creșterea interesului investitorilor pentru terenurile arabile din Romania, este posibil ca reforma terenurilor să se termine in următorii cinci ani. 'Consolidarea terenurilor este fezabilă din punct de vedere tehnic și financiar', susține Beerents. Acesta a adăugat insă că, pentru a putea obține o suprafață de 5.000 de hectare in Romania, un investitor trebuie să negocieze cu cel puțin 500 pană la 1.000 de familii. Potrivit Eurostat, in 2010 Romania avea 7,05 milioane mici fermieri, 30% din totalul UE, in condițiile in care terenul arabil din Romania reprezintă 7,6% din totalul terenului agricol in folosință.
Producția de grau in Romania este la jumătate față de cea din Franța și Germania. Fragmentarea terenurilor agricole din Romania afectează productivitatea in timp ce micii fermieri utilizează prea puține ingrășăminte și nu au tractoare, susține decanul Facultății de Agronomie, Toma Dinu. Potrivit datelor furnizate de International Fertilizer Industry Association, fermierii romani utilizează, in medie, 49 de kilograme de ingrășăminte per hectar in 2012, mai puțin de jumătate decat cele 113 kilograme in Franța. In timp ce producția medie de grau in Romania este de 3,2 tone la hectar, in Franța este de 7,16 tone iar in Germania de 7,65 tone.
Miljan Zdrale, senior banker la Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare (BERD), crede că prin utilizarea terenului arabil existent și imbunătățirea productivității la un nivel comparabil cu cel din statele avansate, volumul producției agricole al Romaniei ar putea crește cu cel puțin 30%.
AGERPRES
28-Oct-2014
Bloomberg: Investitorii au incredere in perspectivele economice ale Romaniei
Enterprise Investors: Investitorii sunt greu de convins să cumpere companii romanesti
EY: Romania, locul 3 in topul celor mai atractive țări pentru investiții străine din ECE
EY: Piața de fuziuni și achiziții de companii din Romania va crește in următoarele 18 luni
