Banc of Cyprus vinde 35% din hotelul JW Marriott Bucureşti si doua credite pentru 95 milioane Euro
Bank of Cyprus vinde către Strabag, pentru 95 de milioane euro, expunerea către Societatea Companiilor Hoteliere Grand, care deţine Hotelului Marriott, reprezentand 35% din acţiunile firmei, o facilitate de credit şi un imprumut subordonat, a anunţat, miercuri banca cipriotă.
Strabag deţine pachetul majoritar de acţiuni al Societăţii Companiilor Hoteliere Grand, respectiv 64,702% din capital, şi are o prezenţă semnificativă pe piaţa construcţiilor din Romania. După finalizarea tranzacţiei, Strabag va prelua integral compania care deţine Hotelul Marriott.
Activele pe care le vinde Bank of Cyprus includ o linie de credit acordată de filiala din Romania a băncii cipriote proprietarului Marriott, Societatea Companiilor Hoteliere Grand, 1,47 milioane de acţiuni emise de societate, reprezentand 35,3% din capitalul social, precum şi un acord de imprumut subordonat intre un afiliat al băncii şi Societatea Companiilor Hoteliere Grand.
Cea mai mare expunere a sucursalei Bank of Cyprus din Romania este un credit de 110 milioane euro acordat Societăţii Companiilor Hoteliere Grand, care se pare că face parte din această tranzacţie, deşi comunicatul nu precizează despre ce imprumuturi este vorba. Deşi valoarea ridicată a tranzacţiei sugerează că include şi creditul menţionat, rămane neclară valoarea principalului de rambursat. Creditul a fost prelungit in 2012 pe o perioadă de 5 ani.
Hotelul Marriott a fost evaluat in 2006 la 150 de milioane de euro, dar şi aici este greu de spus care ar fi valoarea sa de piaţă in prezent.
Vanzarea este condiţionată de indeplinirea mai multor condiţii stipulate in acord, se arată intr-un comunicat al Bank of Cyprus.
Preţul de vanzare, de 95 de milioane de euro, ar putea fi ajustat la finalizarea acordului, care este estimată să aibă loc pană la sfarşitul lui septembrie, dar nu mai tarziu de finalul lunii octombrie.
Pierderea contabilă din această tranzacţie se situează la circa 1 milion de euro, insă vanzarea va avea un impact pozitiv de 7 milioane de euro asupra poziţiei financiare, după ce este luată in calcul reducerea activelor ponderate la risc.
Vanzarea acestor active se incadrează in strategia grupului de a se concentra pe afacerile şi pieţele cheie. De asemenea, se incadrează in strategia băncii de a-şi reduce prezenţa in Romania şi de a părăsi intr-un final piaţa romanească.
"Vanzarea asigură ieşirea de pe un activ semnificativ şi specializat din Romania, in timp ce imbunătăţeşte lichiditatea cu 95 de milioane de euro", se arată in comunicatul Bank of Cyprus.
Creditul de 110 milioane euro a fost garantat cu terenul de 28.457 metri pătraţi din Calea 13 Septembrie şi clădirea de 69.307,58 metri pătraţi care include hotelul JW Marriott Bucharest Grand Hotel şi complexul aferent, cu spaţiile comerciale, birouri, cazinou, parcare interioară şi exterioară, precum şi toate imbunătăţirile aduse imobilelor in garanţie.
Bank of Cyprus a vandut, in luna aprilie, pentru 368,1 milioane lei (82,5 milioane euro), aproape 10% din acţiunile Băncii Transilvania (TLV) către SIF-uri. Bank of Cyprus a preluat 9,7% din acţiunile BT in 2009, pentru 58 milioane euro, iar in acelaşi an şi-a majorat participaţia pană aproape la 10%.
Activitatea Bank of Cyprus, cea mai mare bancă din Cipru, a fost oprită mai mult de patru luni anul trecut, parte a unei restructurări a intregului sector bancar cipriot, una dintre condiţiile impuse de statele zonei euro şi FMI in schimbul unui program de ajutor financiar.
Sursa: Mediafax
Bank of Cyprus are legaturi mai stranse decat se stia cu Banca Transilvania
Bank of Cyprus nu s-a vandut desi Banca Transilvania si Raiffeisen au depus oferte
Marfin Bank a preluat cea mai mare parte a activelor Bank of Cyprus din Romania
Bank of Cyprus a rascumparat participaţia la Marriott - Bucuresti pe un off-shore
25-Aug-2014
