32 de locuinte din complexul rezidential Cosmopolis au fost cumpărate de către un investitor turc
Opus Land a vandut unui investitor un pachet de 32 de locuinţe in complexul Cosmopolis din Ştefăneşti, tranzacţie de circa un milion de euro, a anunţat luni firma Coldwell Banker Affiliates of Romania, promotorul proiectului.
Tranzacţia care a vizat 32 de studiouri duble a fost incheiată la inceputul anului, iar locuinţele vor fi inchiriate pe o perioadă de minimum trei-cinci ani, randamentul in euro fiind estimat la 8% pe an.
"Odată cu creşterea cererii din partea utilizatorilor finali, simţim şi o uşoară creştere a interesului pentru achiziţionarea de locuinţe in scop investiţional. Nu vorbim de acelaşi tip de investitor ca in perioada de creştere economică, care cumpăra pentru a revinde cu profit pe termen scurt, ci de investitori care cumpără locuinţe cu scopul exclusiv de a le inchiria, randamentul anual oferit fiind net superior unui depozit bancar", a declarat intr-un comunicat Gabriel Voicu, director new homes division in cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.
O tranzacţie similară a fost incheiată in 2013, prin care un investitor a cumpărat un bloc, valoarea tranzacţiei ridicandu-se la peste două milioane de euro. Pachetul de locuinţe este inchiriat integral, cea mai mare parte fiind preluate de către clubul de fotbal FC Viitorul, pentru personalul administrativ şi sportiv. Randamentul anual al acestei investiţii este de 7,8%.
Cosmopolis este unul din cele mari proiecte rezidenţiale din Romania, cu peste 1.700 de locuinţe finalizate.
Dezvoltarea proiectului va continua şi in 2015 prin investiţii care se vor ridica la 18 milioane de euro. Vor fi finalizate aproximativ 400 de noi apartamente şi vile şi va fi continuată dezvoltarea generală a infrastructurii proiectului.
Cosmopolis este amplasat in zona de nord-est a Bucureştiului, in apropiere de Şoseaua de Centură, intre podurile din Pipera-Tunari şi Andronache-Ştefăneştii de Jos. Pană in prezent, investiţiile in cadrul Cosmopolis s-au ridicat la aproximativ 250 de milioane de euro, in construcţia de locuinţe, infrastructură, spaţii comerciale şi spaţii verzi.
Sursa: Mediafax
24-Feb-2015
