Vând ferma vegetal agricola 1300 ha
Balcesti, Romania
3.900.000 Euro
- Localitate: Balcesti
- Judet: Valcea
- Regiune: Muntenia-Oltenia
- Tara: Romania
Domeniu de activitate
- Sector: Agricultura, silvicultura si pescuit
- Subsector: Cultivare plante nepermanente – Cereale, Leguminoase si Plante de seminte oleaginoase
- Tip afacere: Ferme agricole - Ferme animale
- Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
- Afacerea este o franciza?: NU
Descriere afacere
Ferma lucrează 1300 ha cu contracte de arenda pe 10-15 ani, o parte dintre ele reinnoite, cu un grad de comasare de 95%.
Din totalul suprafeței agricole al comunei, aproximativ 200 ha se afla in zona irigabilă, fiind strabatuta de un rău cu apa permanenta amenajat sub forma de canal de irigație.
Nivelul arendei este de 600kg grau brut la ha.
Terenurile au fost lucrate conform recomandărilor agronomice, cu administrare de complexe, nitrocalcar și amendamente, fiind menținut un PH usor sub neutru;
Exista studiul agrochimic(cartare)
In prezent sunt semănate: 650 ha grau, 150 ha lucerna, 300 ha rapita, 200 ha floarea soarelui.
Ferma este autorizata pentru producerea semintei cu tratament substante din categoria T si T+
- Vechimea afacerii - ani: 16
- Numar angajati: 10
Descrierea punctului de lucru
Spatii de depozitare cereale: 2 hale inchise a 2000 mp(H=5m) + 700 mp(H=7.5m) cu sistem de aerare nou cu tuburi de aerare si ventilatoare de putere.
Spatii depozitare utilaje: mai multe corpuri cu o suprafata de 700 mp
Curte cu o suprafata de 18.000 mp
Cantar bascula de 60 to, lungime 14m
Are alimetare cu energie electrica + proiect de panouri fotovoltaice de 30 Kw cu stocare de 10Kw aprobat de AFIR si aflat in stadiul de implementare.
Puturi forate de debit mare + castel de stocare apa 60.000 l + apa de a reteaua localitatii.
Service reparatii utilaje de H=6m.
Dotare: strung stare buna, fierestrau mecanic cu panza, aparate sudura, statie incarcare freon, instalatie insertizare furtune hidraulice, etc
Parc de utilaje agricole: tractoare cu puteri cuprinse intre 65-350 cp, din gama Claas, Deutz, Fendt si agregate din gama: Amazone, Lemken, Pottinger, Kobzarenco(remorca transfer, instalatie insilozare in silobaguri), transportoare vacumatice, 2 camioane cu macara transport ingrasaminte in camp, 3 tiruri(cap+bena) pentru transport cereale, etc. - Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu: in proprietate
- Suprafata punctului de lucru (mp): 18000
- Imobilizari corporale: 2.000.000 EUR
- Stocuri: la cerere
Detalii competitori / Oportunitati de extindere / Motivul vanzarii
In comuna mai exista disponibilitate de a se mai arenda in viitor circa incă 1.000 ha, terenuri ce se găsesc la proprietari. In sat nu exista alt arendaș care sa concureze la achiziții, iar arendașii din vecinătate nu deranjează.
Prețul de vanzare al terenurilor agricole in zonă este cuprins intre 7.000-15.000 lei plus taxe cadastru.
Toate informațiile de mai sus sunt corecte și se pot verifica.
Motivul vanzarii:
Familia mai detine o alta ferma la 100 km distanta de inca 500 ha cu posibilitatea extinderii in judetul Dolj. Se poate oferi spre vanzare si aceea.
Ideea e ca ne este foarte greu cu administrarea ambele ferme + 2 depozite de materiale de constructii + hotel la munte. Trebuie sa mai vindem cate ceva din ele ca nu mai facem fata. Detalii despre tranzactia dorita
In cazul in care se preia afacerea incepand de anul acesta, contravaloarea lucrărilor cu inființarea culturilor de toamna descrise mai sus se facturează la prețul corect, cumpărătorul urmand să-și declare cultura la APIA in primăvara 2025 și să-și recolteze producția agricolă in vară. - Sunteti dispus sa vindeti si in rate?: DA
- Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?: DA
- Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?: NU
Situatia financiara
- Contracte de credit sau leasing?: NU
- Sold leasing: -
- Sold credite: -
- Cifra de afaceri: 2.000.000 EUR
- Profit: 400.000 EUR
- Cash Flow: la cerere
- Pret: 3.900.000 EUR
