Clădire premium de birouri/comercială de vânzare

• Sector: Tranzactii imobiliare
• Subsector: Tranzactii imobiliare
• Tip afacere: Afaceri imobiliare
• Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
• Afacerea este o franciza?: NU

Clădire premium de birouri/comercială de vânzare. De vânzare clădire multifuncțională situată în zona ultracentrală de business a Brașovului, in zona AFI Mall. Suprafta 3.900 mp. Chiriaș ancoră: Banca – contract de închiriere pe 10 ani pentru 400 mp.

Ideală pentru birouri, spații comerciale, clinici. Fațadă vitrată cu vizibilitate excelentă, lumină naturală pe tot parcursul zilei, acces facil și trafic intens.

Există posibilitate de extindere și adaptare a spațiului în funcție de specificul activității, oferind flexibilitate pentru viitorii investitori.

Afacere imobiliară activă, cu istoric de peste 15 ani. Investiție sigură într-o locație strategică.

• Vechimea afacerii - ani: 17

Cu o suprafață totală de aproximativ 3.900 mp, clădirea este distribuită pe 4 niveluri: demisol cu parcare subterană și 3 etaje de birouri – toate conectate prin scară interioară și lift.

• Imobilizari corporale:  la cerere
• Stocuri:  la cerere

Există posibilitate de extindere și adaptare a spațiului în funcție de specificul activității, oferind flexibilitate pentru viitorii investitori.

Proprietatea este ideală pentru diverse destinații: spații de birouri, zone comerciale, clinici medicale sau paramedicale, hoteluri sau activitati asimilate hotelurilor, beneficiind de o structură pe stâlpi, ceea ce permite compartimentări flexibile conform nevoilor oricărui investitor (există documentație care atestă această flexibilitate).

Printre avantajele-cheie se numără:

* Fațadă generoasă vitrată cu deschidere directă către bulevardul principal, cu trafic intens și vizibilitate excelentă;

* Iluminare naturală pe tot parcursul zilei datorită ferestrelor largi și luminatorului amplasat pe acoperiș;

* Parcare subterană și acces facil pentru clienți și angajați;

* Parc în imediata apropiere, oferind un mediu plăcut și relaxant.

Afacerea se poate vinde atât integral, cât și parțial, în funcție de cerere.

Această proprietate reprezintă o investiție solidă și versatilă, într-o locație cu potențial major de dezvoltare. Poate fi adaptată ușor pentru multiple utilizări comerciale sau de servicii, într-unul dintre cele mai dinamice cartiere de business din Brașov.

Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați.

• Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  NU
• Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?:  NU
• Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  DA
• Ce procent din afacere doriti sa vindeti?: 49 %

• Contracte de credit sau leasing?:  DA
• Sold leasing:  -
• Sold credite:  -
• Profit:  la cerere
• Cash Flow:  la cerere
• Pret: 5.070.000 EUR