Afacere tip franciză -Case de vacanta

• Sector: Hoteluri si Restaurante
• Subsector: Hoteluri, campinguri, rulote si alte facilitati de cazare
• Tip afacere: Hotel - Pensiune - Camping
• Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
• Afacerea este o franciza?: DA

Concept tip franciza, dedicat inchirierii de case de vacanta! Acest deal va ofera posibilitatea de a investi in case de vacanta tip A frame! Investitia consta in achizitionarea de case de vacanta si exploatarea in comun cu proprietarul terenului, prin contract de superficie pe o perioada de 12 ani!

Investitorul este responsabil de achizionarea si montarea integrala a casei! Terenul este amplasat intr-o zona superba, la altitudinea de aproximativ 500 m si are vedere exceptionala asupra dealurilor Drajnei, avand un potential turistic ridicat. Pe o suprafata de 5307 metri, se va construi un complex de case tip A frame.

Complexul va contine initial 6 unitati de cazare, urmand ca intr-o etapa viitoare sa se adauge o sauna, un jacuzzi si o sala de festivitati de 100 m2. Pentru fiecare casuta se aloca 200 mp teren. Casutele trebuie sa fie izolate, mobilate si bransate la utilitati.

Veniturile realizate din exploatare se impart cu proprietarul terenului 50-50!

Proprietarul terenului se va ocupa de administrarea casutelor si cazarea turistilor!

Calculele si estimarile pot suferi imbunatatiri si ajustari, in functie de costul initial al unei casute, priceperea si managementul administratorului complexului etc.

CALCULATOR RENTABILITATE:

- Pret achizitie: 25000 Euro;

- Chiria pe zi: 80 Euro;

- Cheltuieli zilnice: 35 Euro;

- Rentabilitate/zi: 45 Euro;

- Nr. zile inchiriate/luna: 15;

- Castig lunar: 675 Euro;

- Castig anual: 8100 Euro;

- Venit net anual investitor: 4050 Euro;

- Venit net anual proprietar teren: 4050 Euro;

- Amortizare investitie: 6,2 Ani;

- Profit dupa expirarea contractului de superficie: 24300 Euro;

- Rentabilitate anuala: 8,33%;

- Rentabilitate 12 ani: 99,96%!

Teren intravilan zona retrasa, la altitudinea de 500m, cu utilități (apă și energie electrică).

• Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  in proprietate
• Chirie lunara punct de lucru: 1 EUR
• Suprafata punctului de lucru (mp): 5307
• Imobilizari corporale:  la cerere
• Stocuri:  la cerere

Contract de superficie pe 12 ani!

• Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  NU
• Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?:  DA
• Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  DA
• Ce procent din afacere doriti sa vindeti?: 50 %

• Contracte de credit sau leasing?:  NU
• Sold leasing:  -
• Sold credite:  -
• Profit:  la cerere
• Cash Flow:  la cerere
• Pret: 25.000 EUR