Afacere la cheie / CARMANGERIE / spatiu autorizat

• Sector: Industria prelucratoare
• Subsector: Industria alimentara
• Tip afacere: Fabrici Industrie Alimentara
• Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
• Afacerea este o franciza?: NU

Productie preparate din carne, toata gama de preparate proaspete sau fiert-afumate, posibilitate crud-uscate (spatiu suplimentar rezervat, inca necontractat) .

 Capacitate de productie autorizata 3t/luna, capacitate linie de productie 800kg/schimb de 8ore cu 2 operatori;

• Vechimea afacerii - ani: 3
• Numar angajati: 2

Incinta compacta (15000mp curte cu 3500mp cladiri si 3000mp platforme betonate) in care functioneaza mai multe spatii de procesare independente, dintre care momentan este libera o "sectie carmangerie" (spatiu de productie autorizabil pentru orice industrie alimentara), suprafata interioara totala 400mp acoperiti, compartimentare conform normative in vigoare, utilitati (curent, gaze, apa, canal) contorizate separat, spatii refrigerare, spatii congelare, locuri de parcare, acces tir, paza incinta. ...

SUPRAFATA si inaltime:

- 400 mp, nu se poate impartii in spatii mai mici independente;

- 4m inaltime minima utila; ...

COMPARTIMENTARE si accesorii:

- vestiare + dusuri;

- grupuri sanitare;

- sala de mese;

- depozit receptie marfa;

- depozit si spatiu spalare ambalaje;

- depozit materii prime (posibilitate clima 4grC; congelatoare);

- hol/sala pregatire;

- sala de lucru (posibilitate clima 4grC);

- hol legatura;

- depozit produs finit (clima 4grC);

- curte interioara (luminator si depozit paleti);

- intrari/iesiri separate pt personal, materii prime, ambalaje, produs finit;

- set complet UTILAJE carmangerie (celula automata fierbere-afumare, cuter, masina injectat, malaxor, tumbler, masini de tocat, masina desoricat, feliator, masina de ambalat in vid, camere congelare si refrigerare, ...) de vanzare in RATE;

- utilitati (curent, gaz, apa, canal) contorizate separat, contracte (subcontracte) active;

- spatiu de rezerva pentru extinederi (necesita preaviz de 12 luni): 300mpdepozit+60m sala lucru+80mp depozit;

- acces TIR;

- locuri parcare pentru TIR si personal, din care o parte rezervabile pentru folosinta exclusiva; ...

• Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  chirie si altele
• Chirie lunara punct de lucru: 1.500 EUR
• Suprafata punctului de lucru (mp): 400
• Imobilizari corporale:  75.000 EUR
• Stocuri:  1 EUR

- Pricipal competitor in zona: Godac

- avantaje zona: depozite furnizori materiale si utilaje (Ion Mos, Supremia, ...), iesire usoara in Sosea Centura si A1, statie ITB si Maxi-Taxi ina fata fabricii;

- posibilitate spatiu suplimentar pana la 400mp; ...

- sprijin instalare (perioada de gratie chirie, revizie si probe utilaje, retete + asistenta sarje pilot, ...; - posibilitate consultanta (implementare retete si control calitate; - posibilitate predare clienti (~1t/saptamana) - posibilitate predare firma (3ani vecime, fiecare an inchis in profit) ...

PRET si conditii INCHIRIERE:

- pret de referinta 3,75euro/mp construit;

- utilitati contorizate separat;

- mentenanta (participare la cheltuieli comune paza si curatenie) max 200euro/luna;

- perioada de gratie pentru instalare 30zile;

- categorii de cheltuieli de amenajare decontabile din chirie; ...

DISPONIBIL: - imediat; ...

ISTORIC si variante folosinta:

- statie de incubatie; - sectie condimente; - sectie produse zaharoase; - centru colectare si distributie oua consum; - carmangerie; ...

VECINI curte: - statie de incubatie 800mp construiti, in activitate 6luni/an; - ambalare si distributie fructe uscate 1500mp construiti, in activitate 12luni/an; - birouri 500mp, in activitate 11luni/an; - birouri 120mp - in conservare/renovare; ...

• Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  DA
• Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?:  DA
• Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

• Contracte de credit sau leasing?:  NU
• Sold leasing:  -
• Sold credite:  -
• Cifra de afaceri: 50.000 EUR
• Profit:  5.000 EUR
• Cash Flow:  la cerere
• Pret: 80.000 EUR