1.500 ha Teren agricol și pășune (Vest România)

• Sector: Agricultura, silvicultura si pescuit
• Subsector: Cultivare plante nepermanente – Cereale, Leguminoase si Plante de seminte oleaginoase
• Tip afacere: Ferme agricole - Ferme animale
• Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
• Afacerea este o franciza?: NU

Exploatație agricolă mixtă de 1.500 ha în Vestul României Teren arabil & pășune | Tranzacție rapidă | Venit garantat | Investiție consolidată.

Oportunitate de investiție premium Proprietate agricolă de mari dimensiuni, 1.500 ha teren de calitate superioară, consolidat și versatil, ideal pentru: producție de culturi pe scară largă, creșterea animalelor, proiecte de energie regenerabilă (fotovoltaic, biomasă). Situată strategic în vestul României – una dintre cele mai promițătoare regiuni agricole din Europa.

Suprafață totală: 1.500 ha.

Utilizare mixtă:

✅ 1.000 ha teren arabil – grâu, porumb, floarea soarelui, rapiță;

✅ 500 ha pășune – zootehnie, agricultură regenerativă, agrobusiness.

• Vechimea afacerii - ani: 10

Detalii esențiale ale proprietății Suprafață totală: 1.500 ha Utilizare mixtă:

✅ 1.000 ha teren arabil – grâu, porumb, floarea soarelui, rapiță;

✅ 500 ha pășune – zootehnie, agricultură regenerativă, agrobusiness.

Localizare & infrastructură

Regiunea de câmpie a Banatului, județ din vestul României Acces excelent la DN6 și Autostrada A1 Conectivitate directă cu Timișoara, Arad, Ungaria, Serbia Infrastructură agricolă existentă & logistică performantă.

Caracteristici agro-climatice Sol: cernoziom cambic, fertil, categoria II–III.

Topografie: plat și semi-deluros – ideal pentru mecanizare.

Precipitații medii anuale: 600–700 mm.

Climat: continental moderat Culturile recomandate: grâu, porumb, rapiță, floarea-soarelui, lucernă, soia.

• Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  in proprietate
• Imobilizari corporale:  la cerere
• Stocuri:  la cerere

Posibilități multiple de exploatare:

✔️ Cereale și oleaginoase pe scară largă;

✔️ Creșterea animalelor (bovine, ovine)

✔️ Agricultură regenerativă & ecologică;

✔️ Parcuri solare, biomasă, agrofotovoltaic;

✔️ Proiecte agroturistice sau parteneriate comerciale.

Detalii financiare ale investiției

Preț/ha: 10.000 € Investiție totală: 15.000.000 €.

Venit garantat: Contracte de închiriere în vigoare 150 €/ha/an până în 2026 – venit pasiv asigurat. Eligibil APIA: Subvenții directe între 170–220 €/ha/an.

Finanțare UE posibilă: Proiecte prin PNDR / AFIR – irigații, depozite, utilaje, agroenergie.

Randament investițional & potențial de apreciere

România – una dintre cele mai dinamice piețe agricole din UE.

Prețurile terenurilor agricole au crescut de 7 ori între 2011–2022 (Eurostat).

Proprietățile consolidate mari sunt extrem de rare și căutate.

O investiție solidă, pe termen lung, cu potențial dublu: producție + capitalizare

• ✅ Avantaje competitive.
• ✅ 1.500 ha consolidate, cu acte în regulă.
• ✅ Tranzacție instantă prin transfer de acțiuni.
• ✅ Venit garantat până în 2026.
• ✅ Zonă agricolă matură, infrastructură de export.
• ✅ Acces la subvenții și fonduri europene.
• ✅ Potențial ridicat de conversie în agrobusiness integrat.

Stare juridică: Acte C.F. clare, proprietate deținută integral de companie.

⚙️ Tranzacție rapidă și sigură

Transfer de acțiuni la notar – vânzare directă prin cesiune de părți sociale

✅ Finalizare într-o singură zi ⛔️ Fără timpi de așteptare de luni de zile;

✅ Evitarea blocajelor birocratice clasice și riscurilor de nefinalizare;

Contact & vizionare

Dacă sunteți interesat de această oportunitate rară, vă rugăm să ne contactați pentru: Documentație completa. la zi.

• Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  NU
• Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?:  DA
• Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

• Contracte de credit sau leasing?:  NU
• Sold leasing:  -
• Sold credite:  -
• Profit:  la cerere
• Cash Flow:  la cerere
• Pret: 15.000.000 EUR