Oportunitate Unică: Teren 49 Ha pentru Balastieră

• Tip activ: Terenuri si Paduri
• Tip afacere: Constructii - Productie materiale c-tii

 49 Ha Teren pentru Balastieră | Zimandu Nou, Arad . 0% Comision Cumpărător. Poziție strategică – la doar 2 km de viitorul Drum Expres Arad–Oradea.

LOCAȚIE CU POTENȚIAL INDUSTRIAL RIDICAT | ACCES EXCELENT | REZERVĂ CERTIFICATĂ DE AGREGATE.

În inima județului Arad, în zona Câmpul Feldioara – Zimandu Nou, se află una dintre cele mai promițătoare oportunități de exploatare și dezvoltare industrială: 49 hectare de teren extravilan, cu resurse minerale semnificative și amplasare ideală pentru balastieră activă sau proiecte energetice (parc fotovoltaic).

- La doar 2 km de viitorul Drum Expres Arad–Oradea, care va lega România de noua vamă Salonta.

- Acces rapid către infrastructura rutieră și piețe de desfacere.

DETALII TEHNICE

Suprafață: 49 ha de teren extravilan arabil (categoria 3);

Zăcământ natural masiv: Sub întreaga suprafață se află un strat exploatabil cu adâncime de peste 90 metri – o resursă strategică de agregate minerale compusă din:

- 20% pietriș;

- 35% nisip;

- 45% balastru.

Volumul total estimat: zeci de milioane de metri cubi de materiale, ideal pentru exploatare industrială de lungă durată.

Sol plan, compact, perfect pentru operare cu utilaje grele.

Rețea de înaltă tensiune deja existentă pe teren.

POTENȚIAL INVESTIȚIONAL:

• Exploatare imediată pentru balastieră;
• Posibilitate dezvoltare parc fotovoltaic (teren deschis, iradiere optimă);
• Alternativ: joint venture, concesiune, vânzare directă;
• Accesibilitate excelentă → costuri logistice reduse, randament ridicat.

ARGUMENTE-CHEIE:

Poziție strategică între Arad și Oradea Teren unitar, nefragmentat, cu documentație completă. Viitor nod logistic regional, în imediata apropiere. Valoare în creștere odată cu finalizarea drumului expres.

PREȚ: 22 EUR/mp.

Comision 0% pentru cumpărător.

Documentație completă și proiecții financiare disponibile la cerere.

O investiție cu rezervă demonstrabilă, poziție perfectă și un orizont de exploatare pe zeci de ani. O oportunitate pentru profesioniștii care înțeleg ce înseamnă valoarea unui zăcământ strategic.