100 Hectare Pădure – Valea Oltului

• Tip activ: Terenuri si Paduri
• Tip afacere: Ferme Piscicole, Pescuit - Vanatoare

100 Hectare Pădure – Valea Oltului. Resurse Naturale Rare • Poziție Strategică • Potențial Turistic & Economic Consolidat.

Localizare cu Accesibilitate Majoră Valea Oltului | Balota – Racovița, jud. Vâlcea.

Un activ natural de 1.000.000 mp (100 ha) situat la doar 300 m de DN E81 și la aproximativ 2 km de viitoarea Autostradă Sibiu–Pitești (A1) – în inima unui coridor de dezvoltare economică, logistică și turistică.

Date Esențiale pentru Investitori

Suprafață: 100 ha (teren unitar, compact, fără fragmentări).

Tip teren: Extravilan – pădure matură cu valoare patrimonială și economică.

Compoziție forestieră: 90% fag secular, vârsta medie 100–140 ani, diametru 36–60 cm.

Certificare: FSC (Forest Stewardship Council) – sustenabilitate atestată.

Regim juridic: în afara ariei Natura 2000, fără restricții speciale.

Permisiuni: Lucrări de conservare și valorificare forestieră permise Subsol bogat: resurse de granit, bazalt, pietriș, nisip, balastru – evaluabil pentru carieră de piatră / balastieră.

Potențial Strategic de Valorificare

1. Turism, Agrement & Natură Poziționat în proximitatea Racoviței – o zonă cu identitate turistică emergentă – terenul oferă deschidere ideală pentru: Eco-resorturi și glamping Retreat-uri wellness în natură Parcuri de aventură și turism montan Reconfigurare tematică: agro-turism, sporturi outdoor, centre educaționale de mediu.

2. Exploatare Forestieră & Resurse Minerale Recoltare sustenabilă a masei lemnoase de esență tare. Valorificarea strategică a resurselor de subsol prin carieră autorizată (în regim propriu sau concesiune) Integrare într-un lanț logistic/construcții deja activ în zonă.

Documentație & Status Juridic

Titluri de proprietate clare | CF-uri individuale disponibile Proprietate liberă de sarcini.

Toate documentele necesare tranzacției pregătite – proces rapid de due diligence Ideal pentru achiziție directă, fără intermediere sau blocaje legale

 Preț cerut: 3.500.000 EUR . 0% Comision pentru Cumpărător – tranzacție directă.

Disponibil pentru analiză detaliată, tur de locație și documentație extinsă la cerere.

Poziționează-te în avangarda investițiilor naturale. Acest teren nu este doar o proprietate – este o ocazie rară de a deține un ecosistem valoros într-o zonă cu acces imediat la infrastructură strategică și trenduri economice emergente.

Contactează-ne acum pentru detalii complete. 

Oportunitățile nu așteaptă. Investitorii pregătiți da.